当前大部分二手房交易是通过中介机构交易的，有些中介机构利用买卖双方的信任，以缴纳保证金或私设监管账户的方式，将购房款据为己有。目前济南市房地产市场综合服务中心作为资金托管机构，负责资金托管业务，无偿为客户办理二手房交易资金的代收代付业务。

    工作人员介绍，济南市房地产市场综合服务中心委托监管的二手房交易结算资金既不属于其资产，也不属于其负债，二手房交易双方不必担心交易资金被侵吞或无故拖欠等问题。同时按照“资金托管不收费、托管资金不计息”的原则，二手房资金监管业务不向客户收取任何费用，任何房地产经纪机构和经纪人在中介服务过程中不得从事交易资金的代收代付业务。（记者　王海涛 ） （完）