二手房交易资金托管服务在济宁日益受市民欢迎。１０日，记者从济宁市房地产交易中心了解到，到目前为止，济宁市二手房交易资金托管总额超过８００万元，交易托管７０余件。

    据济宁市房地产交易中心二手房资金托管部王萍经理介绍，二手房买卖过程中，交易诚信成为困扰不少交易双方的一个问题，有的房产中介还设置一些陷阱，给购买人带来损失。对此，济宁市房地产交易中心从去年１１月份正式推行二手房交易资金托管服务。简单形象地说，二手房交易资金托管就是一手交钱，一手交证，即在交易双方达成交易意向前提下，由买方预先将足额房款存到托管业务部，在办理完房产过户手续后，托管业务部通知买卖双方到场，卖方领取全额托管的房款，买方领取房屋产权证书。它改变了原有二手房交易的付款方式，从根本上解决了交易双方信息不对称和不信任的情况。

    同时，如果买方一时拿不出足额的房款，托管业务部还可以为其提供二手房抵押贷款服务，把购房首付款存入托管业务部，由该部代为保管，并协助双方办理房产过户及住房担保抵押贷款手续。这样既保障了交易资金的安全，又化解了双方的交易风险。

    另据王经理介绍，从去年１１月份至今，济宁市二手房交易资金托管总额超过８００万元，交易托管７０余件，其中三分之二以上的托管服务是为买方提供二手房抵押贷款服务。此外，由于国家相继出台了一系列关于二手房买卖的政策，缴纳税费项目及办理手续也较为增多，已经有更多的市民前来咨询或选择二手房交易资金托管业务，以免除交易双方为办理登记手续带来的奔波之苦。（记者　高建璋）（完）