济南市经济适用住房和廉租住房实物配租摇号时间已经确定在12月6日晚，届时摇号全过程可能通过济南电视台进行直播。

    根据济南市经济适用住房管理规定，当申请人数量大于房源数量时，正式入围摇号选房的人数根据房源实际数量按1：1.1的比例确定。申请人的选房顺序要根据摇出的姓名和身份证号的先后确定。摇号排序的结果当场公布、当场公证，并在媒体公示3天。公示后无异议或异议不成立的，各区房管局将向中号的申请人发放选房通知书。

    中号申请人要在规定时间内，持购房资格证、选房通知书、身份证和定金，参加由市房管局、经济适用住房开发建设单位组织的现场选房，选中后须立即交纳1万元定金，然后根据工作人员计算出的《计价表》，与经济适用住房建设单位签订购房合同。中号申请人未能选到满意的住房或未能到场参加选房的，视为本次放弃，由候补申请人依次递补；其购房资格证在有效期内仍然有效，可参加下一次的摇号排序。

    市房管局有关负责人介绍，除了204套经济适用住房外，世纪中华城一期工程将提供部分廉租住房实物配租的户型。凡是领取了《购买经济适用住房资格证》或《廉租住房实物配租资格证》的市民，都是摇号排序候选人。参加廉租住房实物配租摇号排序的候选人将进行分组，1、2级肢体残疾或盲人、60岁以上孤老为第1组；其他1、2级残疾人为第2组。摇号时第1组先进行。

    摇号人将由相关领导和摇号候选人代表组成，每人每次摇号确定10名中号申请人。市监察局、市房管局、公证机关会提前对摇号排序候选人的资格和摇号机进行审核，公证人员对摇号机签封并在摇号现场公开启封。摇号全过程将在公证人员的监督下进行，由公证人员现场确认摇号结果并出具公证文书。摇号确定的选房排序结果也将现场公布，任何单位和个人均不得更改。摇号结果数据将刻录3份光盘，由市监察局、市房管局和公证机关各保留一份。

    另据了解，尽管世纪中华城经济适用住房项目尚未迎来住户，开发商与物业公司已经对住宅质量作出承诺，在住宅交付时购房者可以拿到一份作为住宅销售合同附件的“世纪中华城住宅质量保证书”，入住后即可享受到保证书中承诺的保修服务。