一座新城的崛起——

    济南西部新城

    济南的巨变，最显著的特点之一便是城市规模的变化：一个２３０万人口的城市，正在伴随着气势如虹的城市战略格局在扩张，５００万人口的目标也许不会长远。而西部新城的崛起于“一城、一区、一带”的战略格局中所扮演的角色和地位是不言而喻的。作为济南新一轮规划中“西进”战略的重要组成部分，西部新城分为济南经济开发区、大学科技园区、农业高新技术开发区、长清历史文化主城区、五峰山省级旅游度假区“五大片区”，每个片区都有各自明显的优势和强大的支撑力。一个百万人口的新城正在搏动着１６０平方公里的脉搏，驱动着“五区融合、联动发展”的车轮向前方迈进。

    一座新城的迅速崛起必然有强劲的后盾为基础，而城市基础设施的建设和人口的迅猛增加则是最为重要的后盾。作为西部新城的核心中央区——大学科技园成为济南西进的主要支撑点，她以大学为引擎带动整个城市经济的快速发展，经过３年的建设已经发生翻天覆地的变化，她的发展后盾已经非常坚实。１２条总长５６公里道路建成通车；２０路、２２路、２５路、Ｋ３０１路、Ｋ３０２路等多路公交车通行；大学商业街一期于２００６年９月开始营业；９所高校今年入住大学生已经达到１２万人；一个具有４３．１１平方公里的新区正如一颗蒸蒸日上的新星闪耀着整个泉城，伴随着西部新城一起奔向美好的未来。

    涌动的发展浪潮——

    西部新城的前景

    提起广东，就会说起深圳；谈到上海，就会想起浦东；去过重庆，就要到北部新城去走一趟，这些地区是中国城市的发展的标兵。上世纪９０年代初的深圳还只是一片穷乡僻壤的渔村，１０年后却成为中国改革开放的代名词，她的崛起速度令世界称奇；上世纪９０年代以前在上海流传着这样一句话“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，而如今这句话已经成为笑柄；上世纪９０年代初的重庆北部只不过是一片不毛之地，而如今已成为寸金寸土；１５年，也许只是人类发展史的一瞬间，但在这一瞬间却发生了质的裂变，城市规模的扩张，国内外知名企业的进驻，高级人才的涌进，城市经济的飞速发展，同时也成长了一批国际级优秀的企业和亿万富翁，是企业和个人投资、淘金最佳地区。

    ２００２年随着济南城市“两翼发展”的总体发展规划确定，２００３年西部新城也正沿着这些城市的轨迹向前发展，正如这些城市１５年前一样，立足国际，胸纳天下，面向未来，加足马力。如今，西部新城仅仅跨过三个年头，她的中央区雏形已现，一个具有生态、旅游、高教、科研、文化产业“五区合一”功能的城市新区已初具规模，一个充满智慧的、财富的、生态的魅力之城已经向我们展示，她气势如虹的发展劲头令我们折服！

    从０到１１万人口的巨变，从一片荒芜的平地到一座车水马龙的城市，这座新城仅用了三年的时间，它的发展速度也在创造着奇迹。再过三年，到２０１０年，这里将会形成一个具有４０万人口的中等规模的现代化新城。因此，这里的投资前景不可限量，在这里投资就是投资了一只具有深厚潜力的原始股，财富暴涨指日可待！

    新城建设与

    高校经济的契合——

    济南大学商业街的效应

    城市社会与经济的发展需要一个强劲的引擎，济南西部新城的核心——大学科技园表现出了强劲的发展势头，十四所高校的入住将带来四十万的人口，更主要的是高校经济将成为西部新城的经济引擎。据了解，高校经济的发展被经济专家认为是２１世纪最具有发展潜力的经济之一，从全国的几十所大学城发展来看，已经印证了经济专家的看法。高校经济主要特征就是高校的入驻将带动一个区域人口、经济、社会、区域发展模式的飞速发展，并体现出知识经济的特色。

    与广州大学城比，济南西部新城大学科技园还要突出的一点是，这里规划的高校数量是１４所院校，比广州大学城多４所，总占地面积１４９９６亩，总容量上要比广州大学城高。

    作为大学科技园唯一的商业步行街——大学商业街被赋有特殊的身份和使命：西部商业经济发展的引擎，高校经济的高涨热潮，加上３０万平方米的庞大体量共同托起济南新的商业帝国！并且具有第一街区、第一价值、第一机遇的集中优势，可以说谁占有了先机，谁就占有了财富。因此，大学商业街销售的如此火爆无需言表！

    大学商业街，尽情展现高校经济的巨大魅力，在济南商业的发展史上具有划时代的深远意义！

    大学商业街二期——

    “青春１＋１”

    精装小户型公寓的使命！

    正是由于大学科技园对小户型公寓的需求量大增，因而继大学商业街以后，山东三庆置业集团又一力作——精装小户型公寓“青春１＋１”应运而生！她的建设在一定程度上有效满足了广大师生自由的生活空间，同时满足了大部分商业街业主和大学科技园区商务人士的居住需要，因此她肩负着历史车轮向前迈动的重大使命。

    “青春１＋１”位于大学科技园的核心地带，紧邻大学商业街一期步行街，是大学科技园目前唯一建设的精装小户型公寓。商业步行街、大型超市、休闲广场近在咫尺，生活十分方便。公寓楼将配置豪华电梯大堂、品牌电梯，休闲会所。室内实现精装修，配套高档整体厨房设备、整体卫浴设施、防盗门、复合木地板等，还将赠送品牌抽油烟机、电磁炉、热水器等，并且预留电视、电话、网络三线接口，配套十分齐全，进来即可享受入住，省去业主收房后还要装修的烦恼。另外公司还将专门组建一个酒店式经营管理公司，为客户精心打理本物业，客户可以不必为出租房屋事宜而经常来回奔波，只需要交给经营管理公司就可以坐收租金，非常的省心省力。一次性投资，永久享受，是济南房地产市场上一个不可多得的绝佳投资产品。她的建设必将成为高校大学生、商业街业主和未来商务人士外出租房的不二选择。小户型公寓也正是具备这种稀缺性和高价值性，必将成为振奋西部新城的最强音！